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Construção Modular: O que é, Vantagens, Preço

Construção Modular

Construção Modular: O que é, Vantagens, Preço

Como já é de conhecimento na construção civil, apesar de ainda ser um sistema muito utilizado, a alvenaria vem perdendo bastante espaço no cenário conforme outros sistemas construtivos vão surgindo. Entre os “novos” sistemas construtivos, é possível encontrar as construções a seco, como o Light Steel Frame, e as construções modulares. O mercado da construção modular vem se desenvolvendo cada vez mais no mundo todo, principalmente no Brasil.

O que é Construção Modular?

Construção Modular, ou pré fabricada, é um sistema construtivo cujo é montado a partir de módulos individuais, que são construídos em fábricas e são levados ao canteiro de obras, onde são montados. Esse sistema já é muito utilizado nos Estados Unidos, Europa, Japão e Austrália. A Construção Modular é baseada em eficiência, precisão e sustentabilidade.

Enquanto em uma obra convencional, todo edifício é construído do início ao fim no local, enquanto na construção modular os módulos são todos industrialmente fabricados, não tendo a necessidade de esperar a preparação do terreno para começar a construção isso faz com que as construções desse sistema possuam custos e prazos reduzidos.

Essa tecnologia pode utilizar matérias-primas padrão, como o concreto, o aço e a madeira, e pode ser utilizado em obras residenciais, comerciais e industriais. É possível encontrar construções modulares de diferentes estilos e designs, mostrando o quão versátil é o sistema.

Construção Modular no Brasil

Apesar da forte ligação do povo brasileiro com a alvenaria, isso vem sendo quebrado ano após ano conforme vão surgindo novas tecnologias, como é o caso do sistema de construção modular. Embora essa tecnologia tenha sido criada na Europa, está presente no Brasil há pelo menos 18 anos e recentemente vem ganhando mais destaque no mercado nacional, crescendo ano após ano.

O sistema foi muito utilizado em construções de hospitais no início da pandemia do novo Coronavírus no Brasil. Um exemplo foi o hospital do M’boi Mirim, em São Paulo, entregue em 33 dias, além de outros hospitais espalhados pelo Brasil. Em 2019, foi construído um hotel modular em Minas Gerais, na cidade de Itabirito. A grande curiosidade é que os quartos do hotel podem ter seus tamanhos customizados conforme a necessidade dos hóspedes.

Construção Modular Vantagens

As obras modulares possuem inúmeras vantagens, entre elas as principais são:

Agilidade: Às obras do sistema de construção modular são, em sua maior parte, desenvolvidas em fábrica para agilizar no canteiro de obras. Isso faz com que o prazo diminua, juntamente com os valores, se comparado a uma obra em alvenaria. Uma construção modular pode ficar pronta em média de 60 dias, desde a fabricação dos módulos, ou caixas, na fábrica até a montagem no canteiro de obras. Na China, um prédio de 57 andares foi montado em apenas 19 dias, provando o quão rápido e versátil é a arquitetura modular.

Sustentabilidade: Por ser um um sistema de construção à seco, os módulos são completamente montadas em fábrica, isso gera menos desperdícios do que obras no sistema convencional. Além dos materiais utilizados na montagem serem totalmente recicláveis, por exemplo, o aço galvanizado.

Precisão: Como essa tecnologia é projetada e calculada milimetricamente, anula completamente a possibilidade de erros e, automaticamente, reduz custos por não ter que enfrentar gastos extras. Diferente das construções em alvenaria, que são calculadas em centímetros e por esse motivo acumula muitos erros, sem contar os enormes gastos que não estão no orçamento. Isso faz com que essa tecnologia seja utilizada em construções de diferentes portes.

Por que escolher a Construção Modular?

A arquitetura modular pode te oferecer muitos benefícios, como construir imóveis com designs e estilos diferentes do que estamos habituados. Mas muito além disso, a construção modular pode proporcionar ao proprietário agilidade na montagem, precisão orçamentária, desperdício de materiais próximo a zero, sustentabilidade, e mais uma enorme lista de vantagens. A construção modular, juntamente ao Light Steel Frame, é o futuro da construção civil e isso já é visto por grande parte do segmento.

Estruturalmente, as construções modulares são mais fortes que obras no sistema de construção convencional, ou alvenaria. Uma vez montados, os módulos juntos tornam-se um conjunto integrado de paredes, pisos e telhados. Outra grande vantagem é a possibilidade de juntar módulos e, com isso, expandir o espaço da casa original. Hoje é possível encontrar construções modulares realocáveis, ou seja, projetados para serem reutilizados ou reaproveitados várias vezes e transportados para diferentes locais de construção.

A Construção Modular é segura?

Uma das maiores dúvidas a respeito da construção a seco é referente a segurança do edifício, como também sua resistência. A construção modular é considerada mais segura do que obras no método convencional e, por ser um sistema milimetricamente calculado, a chance de erros é quase nula. Outro motivo que garante a segurança dessa tecnologia é a produção industrializada que é constantemente supervisionada, seguindo os procedimentos que asseguram qualidade. Isso faz com que o comprador tenha menos problemas no futuro.

Construção Modular Preço

O custo de uma casa modular não é fixado, então pode variar de acordo com a complexidade do projeto, padrão de acabamento, entre outros. As construções modulares ainda possuem um custo construtivo mais alto, mas compensa por ter um menor prazo de execução (⅓ do tempo de obra na alvenaria), racionalização de materiais e de mão-de-obra, obra limpa, entre outros.

Vale lembrar que a fidelidade orçamentária é um dos grandes aspectos positivos das construções modulares, diferente da alvenaria, que sempre acaba aparecendo um custo extra durante a construção.

Onde comprar uma casa modular?

A Construção Modular pode ser encontrada em muitas empresas no Brasil. Apesar de ser facilmente encontrado, é necessário pesquisar empresas que possuem popularidade no segmento de construção a seco, assim assegurando que seu investimento valha a pena. Portanto, certifique-se da empresa que está fazendo negócio.

Tecnoframe – Especialista em sistemas construtivos a seco

A Tecnoframe está inserida no mercado da construção civil com o objetivo de entregar sistemas construtivos industrializados e tecnologias construtivas em construção a seco. A empresa vem crescendo ano após ano e hoje é conhecida como uma das maiores do segmento. A Tecnoportas faz parte do Grupo Tecno, grupo com mais de 13 anos de excelência industrial. A Tecnoframe possui certificações que garantem a qualidade do produto, bem como a do serviço. Entre em contato conosco e solicite um orçamento de Construção Modular

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