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Construção Modular: Por Que Investir no Sistema?

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Construção Modular: Por Que Investir no Sistema?

O Brasil sempre teve forte ligação com sistemas de construções convencionais, como a alvenaria, mas com o passar do tempo vem adotando novas tecnologias construtivas, como a Construção Modular. Diante de algumas dúvidas sobre esse “novo” sistema, vamos te mostrar o porquê investir na construção modular.

O que é Construção Modular?

Construção Modular, ou pré fabricada, é um sistema construtivo cujo é montado a partir de módulos individuais, que são construídos em fábricas e são levados ao canteiro de obras, onde são montados. Esse sistema já é muito utilizado nos Estados Unidos, Europa, Japão e Austrália. A Construção Modular é baseada em eficiência, precisão e sustentabilidade.

Enquanto em uma obra convencional, todo edifício é construído do início ao fim no local, enquanto na construção modular os módulos são todos industrialmente fabricados, não tendo a necessidade de esperar a preparação do terreno para começar a construção isso faz com que as construções desse sistema possuam custos e prazos reduzidos.

Essa tecnologia pode utilizar matérias-primas padrão, como o concreto, o aço e a madeira, e pode ser utilizado em obras residenciais, comerciais e industriais. É possível encontrar construções modulares de diferentes estilos e designs, mostrando o quão versátil é o sistema.

Vantagens da Construção Modular

As obras modulares possuem inúmeras vantagens, entre elas as principais são:

Agilidade: Às obras do sistema de construção modular são, em sua maior parte, desenvolvidas em fábrica para agilizar no canteiro de obras. Isso faz com que o prazo diminua, juntamente com os valores, se comparado a uma obra em alvenaria. Uma construção modular pode ficar pronta em média de 60 dias, desde a fabricação dos módulos, ou caixas, na fábrica até a montagem no canteiro de obras. Na China, um prédio de 57 andares foi montado em apenas 19 dias, provando o quão rápido e versátil é a arquitetura modular.

Sustentabilidade: Por ser um um sistema de construção à seco, os módulos são completamente montadas em fábrica, isso gera menos desperdícios do que obras no sistema convencional. Além dos materiais utilizados na montagem serem totalmente recicláveis, por exemplo, o aço galvanizado.

Precisão: Como essa tecnologia é projetada e calculada milimetricamente, anula completamente a possibilidade de erros e, automaticamente, reduz custos por não ter que enfrentar gastos extras. Diferente das construções em alvenaria, que são calculadas em centímetros e por esse motivo acumula muitos erros, sem contar os enormes gastos que não estão no orçamento. Isso faz com que essa tecnologia seja utilizada em construções de diferentes portes.

Por que Investir na Construção Modular?

A arquitetura modular pode te oferecer muitos benefícios, como construir imóveis com designs e estilos diferentes do que estamos habituados. Mas muito além disso, a construção modular pode proporcionar ao proprietário agilidade na montagem, precisão orçamentária, desperdício de materiais próximo a zero, sustentabilidade, e mais uma enorme lista de vantagens. A construção modular, juntamente ao Light Steel Frame, é o futuro da construção civil e isso já é visto por grande parte do segmento.

Estruturalmente, as construções modulares são mais fortes que obras no sistema de construção convencional, ou alvenaria. Uma vez montados, os módulos juntos tornam-se um conjunto integrado de paredes, pisos e telhados. Outra grande vantagem é a possibilidade de juntar módulos e, com isso, expandir o espaço da casa original. Hoje é possível encontrar construções modulares realocáveis, ou seja, projetados para serem reutilizados ou reaproveitados várias vezes e transportados para diferentes locais de construção.

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